Titulní stránka

          ﭢ         TURECKÁ  RIVIERA       ﭢ     mapa      ﭢ     o společnosti      ﭢ     KONTAKT     ﭢ  

Aktuální počasí v Alanyi

   ●  Webkamery v Alanyi  

       4 webkamery umístěné v centru

       Alanye

   ●   Proč investovat do Turecka      

   ●   Popis listu vlastnictví k

        nemovitosti - TAPU

  Postup při nákupu nemovitosti

• Uzavření dohody o rozsahu poskytnutých služeb s firmou ALATAR LTD.

• Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní

    Smlouva se uzavírá mezi budoucím prodávajícím a zástupcem budoucího kupujícího v tureckém a anglickém (nebo českém) jazyce. V této  smlouvě musí být uvedeny tyto náležitosti:

1. Jméno a adresa budoucího jednatele firmy a prodávajícího

2. Smluvní cena nemovitosti

3. Podmínky a termín převodu kupní ceny

4. Termín podání návrhu k registraci vlastnictví (TAPU)

5. Ostatní podmínky (služby prodávajícího, termín předání nemovitosti atd.)

• Založení firmy

      Občan ČR  na základě zákona o vlastnictví  №2644 čl. v úpravě zákona №4916 čl. 19 z 3.7.2003, který popisuje princip vzájemnosti mezi státy,  nemůže kupovat v Turecku nemovitost na fyzickou osobu, ale pouze na právnickou osobu. Založení firmy v Turecku je obvyklý a snadný způsob nákupu nemovitosti.

      Výhodou nákupu nemovitosti na firmu je rychlé nabytí vlastnictví cca 3-7 dní, zatímco při nákupu na fyzickou osobu turecké úřady vyžadují souhlas bezpečnostního úřadu v Izmiru a souhlas Hlavního katastrálního úřadu v Ankaře, což trvá 6-8 měsíců.

Postup při založení  firmy:

1.  Získání daňového  čísla (na počkání)

2. Vyhotovení a registrace společenské smlouvy

3. Ověření podpisu jednatele firmy u notáře

4. Ověřený překlad českého pasu do Turečtiny

5. Založení bankovního účtu

• Uzavření kupní smlouvy

Smlouva se uzavírá mezi prodávajícím a kupujícím v tureckém a anglickém (nebo českém) jazyce. V této  smlouvě musí být uvedeny tyto náležitosti:

1. Název a adresa firmy kupujícího a prodávajícího

2. Smluvní cena nemovitosti

3. Podmínky a termín převodu kupní ceny

4. Termín podání návrhu k registraci vlastnictví (TAPU)

5. Ostatní podmínky (služby prodávajícího, termín předání nemovitosti atd.)

• Předání dokumentů k zápisu do katastru nemovitostí a na vyřízení listu vlastnictví -  TAPU

Zápis do katastru nemovitostí na právnickou osobu obvykle trvá 3-7 dní.

• Předání listu vlastnictví (TAPU) k nemovitosti kupujícímu